2009年9月17日，上海后街室內(nèi)裝潢有限公司為您提供辦公室裝修、設(shè)計(jì)、裝潢的相關(guān)信息：

物管裝潢公司卻不允許辦公室裝修

“每平方米收取5元錢的除渣費(fèi)，我們認(rèn)為太貴！想自己除渣，物管裝潢公司卻不允許我們進(jìn)屋辦公室裝修。”昨日上午，沙區(qū)雙碑鼎盛山水（查看地圖）小區(qū)蘭女士打進(jìn)本報(bào)熱線反映，正準(zhǔn)備辦公室裝修新房卻受阻，懷胎9月的她為此傷心地哭了好幾場。

投訴：物管強(qiáng)收除渣費(fèi)

蘭女士說，她自己沒展柜制作工作，老公也給私人打工，家里沒多少積蓄，準(zhǔn)備簡單辦公室裝修這套建筑面積81.98平方米的還建房，在得知小區(qū)以建筑面積每平方米5元錢的標(biāo)準(zhǔn)收取除渣費(fèi)后，她想自己除渣。不料小區(qū)物管方圓物業(yè)裝潢公司的朱主任不同意，并稱不繳納除渣費(fèi)就不能進(jìn)場辦公室裝修。隨后蘭女士拿著錄音手機(jī)在方圓物業(yè)裝潢公司辦公室咨詢：“我們?nèi)绻焕U納除渣費(fèi)，是不是不允許辦公室裝修？”一位女展柜制作工作人員小聲地回答：“是！”隨后她補(bǔ)充說，具體情況需要問主任。五分鐘后，物管辦的朱主任回到辦公室，否認(rèn)了不繳納除渣費(fèi)就不允許辦公室裝修的說法。

調(diào)查：500余戶已繳費(fèi)

昨日記者來到該小區(qū)，隨機(jī)采訪了坐在小區(qū)內(nèi)休息的業(yè)主，5-28-7的陳姓業(yè)主和3-6-3的另一位陳姓業(yè)主均承認(rèn)，物管方說過不繳納除渣費(fèi)就不允許辦公室裝修的話。5-27-6的朱女士說，為了辦公室裝修新房，她不得不按建筑面積繳納了300多元的除渣費(fèi)。

物管：不繳除渣費(fèi)須簽協(xié)議

朱主任對此解釋，統(tǒng)一繳納除渣費(fèi)，是為了方便管理，每平方米5元除渣費(fèi)不算貴，業(yè)主可自己除渣，不交納除渣費(fèi)。“以前其他小區(qū)多次出現(xiàn)過業(yè)主晚上把建筑垃圾偷偷倒在路邊的情況。只要業(yè)主和我們簽訂協(xié)議書承諾按規(guī)定倒垃圾，他們就可以不繳納除渣費(fèi)。”今后他們會做好溝通展柜制作工作，避免再產(chǎn)生此類誤會。據(jù)朱主任介紹，小區(qū)共有5棟樓房，共900余戶業(yè)主，目前已有500多戶繳納了除渣費(fèi)，進(jìn)行了新房辦公室裝修。

房管局：物管無權(quán)阻止業(yè)主辦公室裝修

收除渣費(fèi)合理嗎？市房管局物管處的展柜制作工作人員周先生說，重慶正在起草《物業(yè)服務(wù)管理收費(fèi)辦法》中的“辦公室裝修管理費(fèi)”，會對除渣費(fèi)給出一個(gè)指導(dǎo)價(jià)。目前除渣費(fèi)收取多少是業(yè)主和物管方協(xié)商定價(jià)。目前我市小區(qū)的除渣費(fèi)也基本在每平方米4元至5元間。業(yè)主在保證建筑垃圾不亂倒的情況下，也有權(quán)不繳納除渣費(fèi)，物管方不得強(qiáng)行收取。周先生還表示，物管是無權(quán)阻止業(yè)主進(jìn)屋辦公室裝修的，若遇此事，業(yè)主可在各區(qū)房管局的物管科進(jìn)行投訴。

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